「雑誌やテレビや新聞で、民泊というワードを聞くけど、何なの！？」
「話題のAirbnb、利益率がケタ違いにスゴイらしい？」
最近メディアでも話題のAirbnb。
通称エアビーってご存知でしょうか？
民泊ビジネスといわれています。
Airbnb等の民泊仲介サイトを利用して、
外国人観光客に空き部屋を貸し出す
話題の新しいビジネスモデルです。
すでに上場企業の不動産会社や鉄道会社も
民泊参入を発表するほど注目されています。
場所によっては「1泊◯万円！」の高価でも
キャンセル待ちになるほどの
人気のワンルームもあるそうです。
一般的な不動産事業と同じように、
空室対策や集客などは必須だとしても
不動産投資家としては、
とても魅力を感じるのがAirbnbです。
ところが、安易に始めて、リスクを知らないと…
大損するだけならまだマシで
違法になる最悪なケースが多々あります。
そんなエアビーをリスク無く始める為にはどうすればよいでしょうか？
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2016年１月。
ついに国家戦略特区の東京都大田区で民泊条例が施行！
４月には大阪府で運用開始が予定されています。
民泊事業は現在、「簡易宿所」としての許可を取るか、
「条例を整備した自治体（国家戦略特区）」でしか認められていません。
さらに、国家戦略特区でも
東京都大田区と大阪府で認定要件は
異なっていて、複雑で面倒なことが山盛りです。
これからはオリンピックなどを始め、
外国人観光客も150％増で、
3,000万人が来ることが推移されます。
2月29日には、簡易宿所営業許可の基準について、
面積要件やフロント必置を緩和する方針が、
厚生労働省から示されました。
さらに参入障壁を取るべく、
国としての整備も進んできています。
今後も面倒で複雑さが増しそうな民泊ですが、
今のタイミングでしっかりと、知識を習得しておきませんか？
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